Содержание

Наружное утепление квартир

Утепление стен квартиры снаружи: преимущества и технология

Из этой статьи вы узнаете:

  • Почему нужно утеплять стены квартиры именно снаружи
  • Чем утеплять стены квартиры снаружи
  • Как получить разрешение на утепление стен квартиры снаружи
  • Как выбрать бригаду для утепления стен квартиры снаружи

Россия – третья по счету в списке самых холодных стран мира. Фасады наших панельных многоэтажек нередко нуждаются в утеплении, так как жильцы замерзают с наступлением зимы. В холодный период температура в доме не превышает 15 градусов, возможно даже появление инея на внутренних поверхностях. Утепление стен квартиры снаружи имеет некоторые нюансы, которые рассматриваются в этой статье.

Почему нужно утеплять стены квартиры именно снаружи

Отрадно попадать в теплую и уютную атмосферу, приходя домой с мороза, проведя весь день под промозглым ветром или ледяным осенним дождем. Увы, не всегда это возможно.

Несмотря на установленные стеклопакеты и включенные обогреватели, во многих наших домах все равно чересчур прохладно. Без толстой кофты и шерстяных носков не обойтись. В таких условиях трудно сохранять благодушное расположение духа. Как решить эту проблему?

Конечно, методы урегулирования этого вопроса существуют.

Первый способ сохранения тепла в квартире: можно повысить температуру с помощью дополнительных обогревательных элементов (радиаторов или конвекторов). Даже плита для приготовления пищи сможет помочь, в квартире станет теплее. Но не всем этот метод подойдет.

О какой экономии ресурсов может идти речь при использовании обогревателей? Стоимость электричества, газа и отопления сегодня немаленькая. Энергосистемы не выдержат такое количество работающих одновременно электроприборов в доме, может начаться пожар. Да и для здоровья не полезно постоянно находиться рядом с включенной техникой, воздух в помещении становится пересушенным.

Второй метод: прибегнуть к энергосбережению (пассивный способ). Другими словами, следует сокращать количество тепла, которое зря расходуется в быту. Многие невольно часто так делают. Приходилось укутывать горячую посуду, чтобы еда оставалась теплой? Другой пример: плотное закрытие окон и дверей в помещении, в этом случае холод не проникает. Даже обычный головной убор выполняет ту же функцию: сохранение тепла. Принцип один – не допускать потери тепловой энергии во внешнюю среду. Не стоит согревать атмосферу, замерзая самим.

Подобный подход очень популярен за рубежом. Жители Европы, привыкшие во всем экономить, поняли, что затрат на обогрев жилища потребуется немного, если прекратить утечку тепла. В доме будет нормальная температура.

Для этих же целей используют особые материалы, которыми покрываются пол и стены в доме. Модели окон применяют энергосберегающие. Также делают утепление стен квартиры снаружи здания. Один из самых эффективных методов – последний. Его мы и рассмотрим.

Как вы думаете, почему выполняют утепление стен квартиры именно снаружи? Почему бы этого не сделать на внутренних поверхностях здания? Ответ прост. По той же причине, по какой мы носим шубу поверх тела.

Кроме того, утеплитель при эксплуатации может выделять опасные для здоровья вещества:

  • стирол — очень вредный элемент, вызывающий мутацию. При отравлении поражается центральная нервная система;
  • фенол – ядовитое вещество, может проникать в организм сквозь кожу и разрушать печень, почки и т. п. Может быть, много его и не выделится, но зачем рисковать…

Если утеплитель содержит фенол или стирол, во внутренней части помещения этот материал размещать категорически запрещается. Он должен находиться только с наружной стороны здания. Рекомендуется использовать экологичный материал, если необходимо утепление стен в квартире. Снаружи можно применять обычный утеплитель. Примеры экологически чистых материалов: пеностекло, утеплитель, сделанный на основе ПВА, или разновидность керамзита.

Обычно утепление стен квартиры проводят снаружи строения. При такой схеме утепляющий материал послужит преградой между холодным уличным воздухом и стенами дома. Подобное решение проверено временем. Если применять данный метод, то согласно законам теплотехники стены будут находиться в сухости. Так называемая точка росы придется на утеплитель. В результате увеличится срок службы стен здания, на них не будет образовываться плесень.

Что такое точка росы? Это температура охлаждения пара до состояния жидкости. Другими словами, это условия, при которых на фрагменте поверхности появляется конденсат (роса).

Утепление стен квартиры снаружи дома делают не только для сохранения тепла в помещении. Утеплитель имеет еще одно свойство. Его применение увеличивает долговечность каркаса здания.

Прочность стеновых конструкций при утеплении стен снаружи тоже возрастает.

Как это происходит? Стена, которая находится под открытым небом, когда она ничем не защищена, намокает под воздействием дождя или снега. Если после этого ударит мороз, то вода, которая находится в порах стен, замерзнет. Находящаяся в состоянии льда вода расширяется, вследствие чего происходит разрушение поверхностного слоя стены.

Не всегда возникает подобная ситуация. Участки, которые остаются без утеплителя (чердачные стены, балконные ограждения или подвальные конструкции), после намокания спокойно высыхают. Возможность просохнуть исчезнет, если сделать утепление этих стен в квартире. И снаружи они будут в таком случае оставаться сырыми, и изнутри. Поэтому внутреннее утепление крайне нежелательно, хотя и тут существуют определенные технологии.

Есть только один вариант, когда можно спокойно размещать утеплитель внутри строения, – утепление пола. Нагретый воздух обычно поднимается вверх.

Разрешение и выбор исполнителей для утепления стен квартиры снаружи

Законом запрещается самостоятельно изменять фасад многоквартирного здания. На выполнение утепления стен квартиры требуется разрешение соответствующей организации (ЖКХ).

Получить такое разрешение нетрудно, идете в ЖКХ и договариваетесь с людьми, которые за это отвечают. Возможно, потребуется подать прошение, в котором необходимо указать, что вы берете на себя ответственность за безопасность проведения утепления стен квартиры снаружи многоэтажки. Добро не всегда дается, иногда могут отказать.

В каком случае могут возникнуть сложности? Если дом новый и находится в центре города, добиться разрешения на утепление будет затруднительно. Если вам будет отказано, можно сделать утепление стен в квартире, если снаружи не получается. Такая теплоизоляция тоже достаточно эффективная, но существуют определенные риски, поэтому этот вид работ нуждается в более тщательном подходе.

Переговорите с соседями, может, они тоже хотят выполнить утепление стен своих квартир снаружи. Если подается коллективное прошение, больше шансов получить разрешение.

Обычно утеплением строений занимаются промышленные альпинисты, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов. Выбирайте проверенных подрядчиков. Опытные специалисты знают, как правильно утеплять здания. У них для выполнения таких работ имеется лицензия.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Достаточно рискованное мероприятие, утепление стен квартиры снаружи здания. Цена работ на высоте немаленькая. В смету, помимо стоимости самих утепляющих материалов, входит еще оплата труда высотников. Стоимость работы профессиональных промышленных альпинистов достаточно высокая. Приготовьтесь к значительным затратам.

Подрядчик должен предоставить разрешение на проведение работы на высоте и лицензию на выполнение такой деятельности в строительной сфере. Почитайте отзывы клиентов и рабочих на сайте фирмы. Выясните, за какое время обычно выполняется утепление стен квартиры снаружи дома, каково отношение подрядчика к рабочим, остались ли они довольными и т. п.

Возьмите адреса строений, в которых уже были проведены такие работы. Можно поехать и собственными глазами посмотреть, насколько качественно выполнено утепление стен снаружи. Таким образом вы защитите себя от мошенников, будут сняты многие вопросы.

Выбрав подрядчика, требуйте проектную документацию, касающуюся некоторых нюансов проведения работ. Например, выясните такие моменты:

  • класс теплоизоляции стен. Этот пункт решающий при выборе материала для утепления стен квартиры как снаружи, так и внутри;
  • сведения о нагрузках, испытываемых стеновыми конструкциями;
  • чертежи фасада дома с обозначением размеров окон, карнизов и остальных элементов, которые находятся с наружной части здания.

Как можно утеплить стены квартиры снаружи

Существует два способа утепления стен строения:

    Устройство навесного (вентилируемого) фасада. Это популярный сегодня метод утепления стен квартиры. Снаружи строения устанавливается каркас из металла, между профилями которого помещается утеплитель. Закрывается вся конструкция экраном, который располагают на определенном расстоянии от утеплителя. Если утепление стен квартиры снаружи дома проведено грамотно, влага под экраном скапливаться не будет. Плесень и грибок в таких условиях не образовывается.

Внешнюю декоративную отделку можно выбрать на свой вкус. В строительных магазинах масса материалов для оформления фасада. Можно сделать экран из алюминиевых панелей, сайдинга, композитных панелей и т. п. Допустима установка навесного фасада в любое время года. Температура окружающей среды не имеет значения. Работы выполняются в несколько раз быстрее, чем при обустройстве мокрого фасада. Срок службы навесного фасада – около 50 лет.

  • Мокрый фасад (оштукатуривание поверхности). При этом варианте утепления стен квартиры снаружи здания наносится несколько разных материалов. Вначале на стеновую поверхность укладывается утеплитель, затем армирующая сетка. Завершающим слоем является штукатурка.
  • Это надежная и универсальная технология утепления стен квартиры снаружи. Но сил и времени придется затратить немало. Полностью монтаж удастся закончить только через неделю, не раньше. Важный момент: подобную работу можно проводить, только если температура на улице положительная и нет дождя. Производитель уверяет, что мокрый фасад прослужит от 20 до 30 лет. Только через каждые 4–7 лет необходимо проводить косметический ремонт.

    Причины возможного ограничения использования различных видов утеплителя:

    • Запрет, наложенный пожарниками. Если вы проживаете в маленьком населенном пункте, допускается выполнять утепление стен квартиры снаружи дома самостоятельно. Специального разрешения может не понадобиться. Но в больших городах без этого не обойтись. Право на такую работу имеется только у специально уполномоченной службы или эксплуатирующей организации. Техническое решение необходимо согласовать еще и с пожарной службой. Если выбирается пенопласт, он может быть запрещен, так как при горении выделяет едкие вещества.
    • Экструдированный пенополистирол (ЭППС) имеет аналогичные свойства. А минеральная вата, применяемая для утепления стен квартиры снаружи, удовлетворяет всем требованиям, и противопожарным тоже.
    • Паропроницаемость утепляющего материала. Почти всегда парциальное давление водяного пара на улице ниже, чем в квартире. Влага стремится выйти из дома в атмосферу, поэтому стены должны быть дышащими, пропускать пар. Самые паропроницаемые материалы – кирпич и газобетон, у обычного бетона этот показатель намного ниже. ЭППС и пенопласт не пропускают пар совсем. Чего нельзя сказать о минеральной вате.

    Когда проводится утепление паропроницаемых стен квартиры, снаружи их нужно отделывать материалами, которые тоже пропускают пар. В противном случае превышение порога допустимой влажности приведет к ухудшению микроклимата в доме. Температура в помещении будет невысокая, начнет образовываться конденсат, а в дальнейшем и плесень. Все из-за того, что теплотехнические характеристики стен снизятся.

    Читать еще:  Утепление деревянного дома снаружи пеноплексом своими руками

    Рекомендуется выполнять утепление стен квартиры снаружи кирпичного здания, используя минеральную вату. Это же применимо и к строениям из блоков. Такой эффективный вариант позволит предотвратить появление плесени. Внутри помещения будет тепло и сухо.

    К панельным зданиям новых серий это не относится. Для них подойдут марки полистирола ПСБ-25Ф и ПСБ-35. От плесени в панельных домах с помощью утепления избавиться полностью не удастся, в отличие от кирпичных. Стены панельных многоэтажек не являются дышащими. Здесь лучше обратить внимание на вентиляцию.

    Подбирайте такую толщину утеплителя, которая бы обеспечивала перемещение точки росы (участков с конденсатом) в утеплитель. Иначе после утепления стены квартиры снаружи поверхность стенового каркаса здания будет разрушаться, а утеплитель слоиться из-за повышенной влажности. Необходимо будет рассчитать минимальную толщину утепляющего материала, в каждом случае она своя. Это зависит от климата, материала стен и т. п. Например, в Московской области для домов, которые строились по старым нормам, толщина материала для утепления стен квартиры снаружи должна быть не меньше 8 сантиметров.

    Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

    С компанией «Мой ремонт» такого не произойдёт.

    • Четкие сроки. Вернем 5% от суммы заказа за каждый день просрочки;
    • Гарантию качества. Все непредусмотренные расходы компенсируются за свой счет;
    • Фиксированную смету. Стоимость работ не увеличится. Сразу фиксируем цену в договоре;
    • Рассрочку 0%. Без первоначального взноса. Начните ремонт прямо сейчас;
    • Бесплатный дизайн-проект. Дизайн-проект и 3D визуализация вашей квартиры.

    Закажите звонок и узнайте стоимость Вашего ремонта!

    Утепляем квартиру снаружи и внутри: самые эффективные способы

    Нередко возникает ситуация когда батареи центрального отопления в многоквартирных домах не справляются с обогревом жилища и в помещении становится холодно. Есть несколько способов справиться с этой проблемой, начиная от покупки дополнительных обогревательных приборов и заканчивая установкой автономного отопления.

    Однако эти средства требуют дополнительных затрат на энергоносители или значительных капиталовложений при монтаже индивидуального отопления. Немногие знают, что грамотно выполненное утепление квартиры существенно снизит теплопотери и избавит от дополнительных расходов на электроэнергию или газ.

    Способы утепления

    Чаще всего квартира теряет тепло через стены. Если помещение зимой промерзает, то в нем падает температура и повышается влажность. Пол становится холодным, со временем может появиться плесень.

    Чем лучше утеплить стены квартиры? Чтобы дать правильный ответ, нужно определить, как это сделать: снаружи или изнутри. Каждый из методов утепления имеет свои преимущества и недостатки.

    Внутренняя изоляция

    С первого взгляда может показаться, что утеплять стены внутри помещения проще. Не нужно вызывать альпинистов, всегда будет доступ к утеплительной конструкции, чтобы заменить некоторые материалы. Однако практика показала, что утепление изнутри малоэффективно и имеет много недостатков:

    • уменьшается жилая площадь комнат, особенно в тех случаях, когда утепляют несколько стен;
    • внутреннее утепление потребует от вас изменить интерьер, придется двигать мебель, переносить вещи;
    • на время утепления обычно отселяют жильцов;
    • самое главное – мы изолируем стену от системы отопления.

    Между стенкой и пространством квартиры появится слой утеплителя. Утеплитель будет препятствовать нагреванию.

    Если стена постоянно охлаждается, это может вызвать ее преждевременное разрушение. Между стенкой и утеплителем будет образовываться конденсат, и влага начнет проникать в комнаты. К преимуществам внутреннего утепления стоит отнести разве что меньшую стоимость работ.

    Наружное утепление

    Теплоизолирующий материал крепится на фасад здания, закрывая все внешние стены квартиры. Утепление стен квартиры наружным способом обладает несколькими достоинствами:

    • площадь жилища не уменьшится;
    • все работы будут проходить за окном, не придется двигать мебель или переезжать на несколько дней к родственникам;
    • стены не будут промерзать, оттаивать, что исключит появление трещин;
    • в квартире уменьшится влажность.

    Обзор материалов

    Выбирать материал нужно, исходя из его характеристик, способа проведения работ и финансовых возможностей.

    Минеральная вата

    Минвата (базальтовое волокно) – это материал, которым можно утеплять стены в квартире как снаружи, так и изнутри. Поверх минваты необходимо укладывать защитное покрытие. Внутри помещения таковыми может выступать гипсокартон, пластик и т.д., а снаружи – сайдинг, профлист и другие листовые стройматериалы, устойчивые к агрессивному влиянию факторов внешней среды. Базальтовая вата стоит недорого и легко крепится даже на неровные стены.

    Пенопласт или более современный вариант – полистирол. Этот вид утеплителя предназначен для наружных работ, так как при длительной эксплуатации может выделять токсичные вещества. Полистирол крепят на стену при помощи специальных пластиковых гвоздей-зонтиков.

    Сложности могут возникнуть лишь при утеплении стен с большим количеством неровностей. В таком случае перед монтажом полистирола необходимо будет провести черновую штукатурку. После крепления полистирольных плит их зашивают облицовочным покрытием или просто штукатурят и окрашивают в выбранный цвет.

    Подготовительные работы

    Если вы планируете утеплять стены снаружи, следует выполнить демонтаж таких элементов, как система кондиционирования, спутниковая антенна и т.д. Связано это с тем, что теплоизоляция, выполненная большими цельными листами более эффективна, нежели укладка материала маленькими кусочками.

    Обработка поверхности

    Подготовка поверхности к монтажу утеплителя включает зачистку и грунтовку. Зачистка обязательно проводится в тех случаях, когда стена дома снаружи была покрашена или покрыта декоративной «шубой», а на данный момент это покрытие пошло трещинами, шелушится и отслаивается.

    После очистки стену грунтуют и выдерживают время до полного высыхания поверхности. Оптимальные условия для проведения наружных работ – это сухая безветренная погода и температура воздуха от 5 до 30°С.

    Крепление материала

    Монтаж утеплителя следует начинать сверху и выкладывать ряд за рядом по горизонтали. Необходимое условие для максимально эффективного утепления – это заступ за линию панельного шва на 5 см и более, а при работах с кирпичной кладкой заступ за наружный периметр вашей квартиры.

    Плиты пенопласта или полистирола крепятся к стене при помощи «грибков» из расчета 5 и более штук на одну плиту. Если полистирольные плиты будут выступать за кромку окон или дверей, куски необходимой формы выпиливаются пилой.

    На следующем этапе выполняют герметизация стыков между плитами утеплителя с помощью монтажной пены. После чего стыки проклеивают малярной лентой, чтобы со временем на этих участках не появились трещины.

    Вентиляционный зазор

    Эффективная теплоизоляция стен предусматривает формирование вентиляционного зазора. Этот этап особенно важен, если в качестве утеплителя используется минеральная вата. Для сохранения материала в исходной форме необходима свободная циркуляция воздуха между ним и стеной.

    Влага, которая выделяется наружу через стену дома, выводится вместе с воздушными потоками и не оседает на утеплителе. Это позволяет избежать нежелательного увлажнения минваты.

    Теплоизоляция угловой комнаты

    Угловая комната имеет две общих стены с улицей, вследствие чего теплопотери в таком помещении существенно увеличиваются. Со временем постоянно промерзающий угол отсыревает, портятся обои, появляется грибок.

    Утепление стен снаружи в угловой квартире осуществляется по таким технологиям:

    При утеплении квартиры снаружи по типу «сэндвич» подразумевается использование трехслойных панелей с теплоизоляционным материалом внутри. Также утеплитель может быть закреплен между несущей и декоративной наружной стеной квартиры.

    Схема вентилируемого фасада.

    Вентилируемый фасад устанавливается в том случае, если поверх его металлического каркаса будет смонтирован слой декоративной отделки, выполняющей функцию защитного экрана. Между облицовкой и несущей стеной угловой квартиры закладывается слой теплоизоляции. Именно так будет достигнут эффект вентиляции, предотвращающей появление сырости и конденсата на поверхности стены.

    Внутренняя

    Утепление стен внутри угловой квартиры обычно проводится с использованием пенопласта и выполняется поэтапно:

    • полностью снимается старый материал до основания стены;
    • поверхность обрабатывается грунтовкой с антисептиком;
    • пенопласт режется на куски и приклеивается к стене, начиная от угла;
    • швы между листами утеплителя герметизируются монтажной пеной;
    • клеится армированная сетка, на которую будет нанесена декоративная отделка.

    Способы утепления квартиры снаружи, готовимся к зиме заранее

    Проблема многих квартир в многоэтажных домах советской и ранней российской постройки – промерзание ограждающих конструкций. Стены не защищают от суровых зимних морозов и жаркого лета. Требуется больше энергии для обогрева или охлаждения помещений. Поэтому утепление квартиры – важная задача для каждого домовладельца.

    Причины промерзания стен

    Есть ряд недостатков или недочетов в конструкции домов, которые приводят к ухудшению теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций:

    • В полости кирпичных стен должен находиться утеплитель. Из-за недосмотра или халатности его укладывают не везде. В результате в стене появляются полые участки, через которые уходит тепло.
    • В панельных домах проблема в швах. Их должны заделывать утеплителем, а затем замазывать цементно-песчаным раствором. На практике утепление швов квартир часто заканчивается замазкой раствором. Через эти щели тепловая энергия уходит наружу.
    • Старые деревянные оконные конструкции или некачественно установленные пластиковые стеклопакеты.
    • На верхних этажах тепло может уходить через «холодный» чердак.
    • Старые или некачественно установленные входные двери.

    Только комплексный подход к утеплению квартиры даст стопроцентный результат. Отдельные меры улучшат ситуацию, но не решат всей проблемы.

    До 30% тепла уходит через них. Самое правильное решение – это замена деревянных оконных конструкций на пластиковые стеклопакеты. Для этого рекомендуется обратиться в специализированную организацию. Специалисты выедут на место, точно замерят размер окна. Затем бригада привезёт его и установит.

    Надо знать несколько тонкостей про установку окон, чтобы проверить работу монтажников:

    • Сама оконная рама и стеклопакет должны соответствовать заявленным в заказе характеристикам. Это толщина профиля и количество стёкол.

    Для квартиры подойдут стеклопакеты с тремя или четырьмя стёклами.

    • Проблемное место в окнах – это стык между рамой и стеной. Надо следить, чтобы монтажники тщательно запенили все щели. Снаружи и изнутри они должны оклеить швы гидроизоляционной лентой.

    Входная дверь

    Не такой проблемный участок как окна или стены, но утепление тоже требуется. Самое правильное решение – замена старого дверного полотна с косяком на новую, утепленную дверную конструкцию. Лучше обратиться в специализированную организацию.

    Сотрудник компании приедет на место, определит прочность простенка, куда планируется установить дверь, снимет размеры дверного проёма. Затем бригада монтажников привезет и установит новую дверь.

    Необходимо знать все тонкости установки дверной конструкции, чтобы проконтролировать работу:

    • Если простенок тонкий, то его надо утеплить. В противном случае эффект от новой двери будет снижен.
    • Надо следить, чтобы все стыки между дверью и стеной были тщательно загерметизированы монтажной пеной.
    • Необходимо проверить положение двери в двух плоскостях. Если полотно перекошено, то между полотном и косяком появятся щели.

    Чердачное помещение

    Его утепление касается жителей верхних этажей в многоквартирных домах. Пол чердака можно засыпать керамзитом или выложить листами пенопласта. Лучше, если теплоизоляция будет располагаться на потолке внутри квартиры. Это более эффективно и намного дешевле, чем утепление чердачного помещения или кровельного «пирога».

    Это проблемный участок. Через стены уходит большая часть тепла, в помещение проникает влага. Появляется грибок и плесень. Поэтому утепление стен квартиры снаружи – очень важное и ответственное мероприятие.

    Почему снаружи, а не изнутри?

    По двум причинам:

    • Толщина утеплителя не менее 100 мм. Если монтировать его изнутри квартиры, то потеряется часть жилой площади.
    • Некоторые дефекты на внешней поверхности уличных стен, даже после утепления изнутри позволят холоду, влаге и ветру проникать в жилое помещение.

    Выбор материала

    Перед тем, как утеплить квартиру снаружи, надо определиться с материалом. В независимости от того, надо утеплить стены одной квартиры или весь фасад многоэтажного дома, используются одинаковые технологии и материалы. Это пенополистирол, базальтовая минеральная вата или пеноизол (жидкий пенопласт).

    Читать еще:  Наружное утепление деревянного дома

    Пенополистирол

    Самый востребованный материал, используемый на внешнее утепление. Пенополистирол – это модифицированный пенопласт с закрытой пористой структурой. У него выше прочность и ниже коэффициент теплопроводности. Пенополистирол не впитывает влагу и не пропускает пар. Для его монтажа нужна ровная поверхность. При нагреве пенополистирол начинает выделять опасные фенольные соединения. С внешней стороны защищается штукатуркой или разнообразными панелями.

    Минеральная вата

    Утеплитель с низким коэффициентом теплопроводности. Для монтажа листов минеральной ваты не требуется ровная поверхность. У неё высокая гидрофобность, поэтому требуется защитный слой из штукатурки или панелей. Минеральная вата хорошо гасит внешние шумы. В процессе эксплуатации не выделяются вредные для организма химические соединения.

    Пенопласт, который наносится на стену в жидком виде с помощью специальной распылительной установки. У пеноизола схожие с пенопластом физические и химические свойства. Он не используется для точечного утепления внешних стен квартир в многоэтажных домах.

    Способы утепления стен

    Есть несколько вариантов облицовки стен теплоизоляционными материалами. Выбор метода и материала обуславливается типом жилого здания (панельный, кирпичный, монолитный или деревянный дом):

    • заделка швов между плитами в панельных домах;
    • утепление пенополистиролом;
    • утепление минеральной ватой;
    • теплоизоляционная штукатурка.

    Выполнять работы своими руками можно только владельцам квартир на первых этажах. Остальным следует обратиться за помощью к промышленным альпинистам или специалистам по отделки фасадов. У них есть соответствующее оборудование, навыки и разрешение на ведение высотных работ.

    Заделка швов между плитами в панельных домах

    Простой и дешёвый способ избавиться от промерзающих стен, сквозняков и грибка. Вся поверхность стены не утепляется, заделываются лишь самые слабые её участки – швы между внешними панелями.

    • В первую очередь все швы в границах квартиры расшиваются. Из них удаляется старый цементно-песчаный раствор, пакля или другой утеплитель. Глубина расшивки может достигать 150 мм.
    • Внутренняя поверхность швов обеспыливается и обрабатывается грунтом по бетону.
    • После очистки полости швов заполняются монтажной пеной на 2/3 объёма. Остальное пространство заполнится после расширения пены. Срок высыхания жидкого утеплителя 3-4 часа.
    • Затем швы промазываются битумной мастикой и заделываются цементно-песчаным раствором.

    Утепление пенополистиролом

    Применяется для облицовки панельных, кирпичных и деревянных домов, как в зимнее, так и в летнее время. Для утепления квартир используется способ бескаркасного крепления листов пенополистирола с последующим оштукатуриванием:

    • На первом этапе осуществляется подготовка поверхности к монтажу листов утеплителя. Для панельных домов она заключается в очистке участка фасада от растворных наплывов, старой краски и других загрязнителей. Для кирпичных стен подготовка заключается в оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором или базовой фасадной штукатуркой. Таким образом, скрываются все неровности кирпичной стены.
    • После высыхания штукатурного слоя монтируются листы пенополистирола. Крепление листов начинается снизу. Для средних широт достаточная толщина утеплителя составляет 80-100 мм. Пенополистирол крепится на стену при помощи фасадного монтажного клея для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок его схватывания 3-4 часа.

    В независимости от материала стены облицовываются с «запасом». Утеплитель крепиться не четко по границам квартиры, а с заходом на соседние. Таким образом, перекрываются мостики холода от плит перекрытия.

    • В качестве дополнительных крепежных элементов применяются пластиковые фасадные дюбеля из расчета 4-5 шт. на 1 м 2 стены.
    • Швы между листами заделываются монтажной пеной. Затем излишки пены срезаются, и наклеивается молярная лента. Она помещает образованию трещин.
    • Сверху поверхность оштукатуривается. Для этого на пенополистирол крепится штукатурная сетка из стекловолокна. Затем наносится слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
    • Вторым слоем наносится рельефная штукатурка. Толщина слоя 2-3 мм.
    • На конечном этапе наружное утепление стен квартир окрашивается фасадной краской за 2 раза.

    Утепление минеральной ватой

    Более дорогой в сравнении с пенопластом метод:

    • В первую очередь подготавливается поверхность стены. Для этого удаляются растворные наплывы, старая штукатурка и краска. Можно обработать стену грунтом глубокого проникновения для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок высыхания грунта 3-4 часа.

    При утеплении кирпичных стен минеральной ватой предварительная штукатурка поверхности не требуется.

    • После завершения подготовительных работ на стену монтируется цокольный профиль. На него будут опираться листы минеральной ваты. Ширина профиля должна соответствовать толщине утеплителя. Обычно это 100 мм.
    • На стену монтируются листы базальтовой минеральной ваты. Для крапления используется специальный клей. Он наносится зубчатым шпателем по всей поверхности листа. Срок высыхания клея 24 часа.
    • Затем утеплитель дополнительно закрепляется с помощью фасадных дюбелей.
    • В швы между листами забиваются обрезки минеральной ваты.
    • На утеплитель крепится армирующая фасадная сетка из стекловолокна или пластика. Он закрепляется с помощью клея или шпилек.
    • На армированную поверхность стены наносится базовый слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
    • После его высыхания на стену наносится тонкий 3-4 мм слой финишной штукатурки. Затем поверхность окрашивается.

    Теплоизоляционная штукатурка

    Новый метод защиты стен от промерзания. Такая штукатурка собрала положительные свойства фасадной штукатурки и утеплителя. Кроме стандартных цемента и полимеров в её состав входят минеральные наполнители, которые увеличивают теплозащитные характеристики штукатурной смеси. В статье подробно рассказано, как утеплить квартиру к зиме. После завершения всего комплекса работ по теплозащите результат не заставит себя ждать. Микроклимат в квартире улучшится, расходы на отопления уменьшатся.

    Особенности утепления фасадов квартир

    Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

    Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

    Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

    Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

    Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

    1 Юридические особенности

    Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

    Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно получить отказ на утепление.

    Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

    Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

    Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

    Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

    Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

    1.1 Выбор исполнителей

    Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

    Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

    В обязательном порядке требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

    Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

    Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

    После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

    • Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
    • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
    • Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

    2 Выбор теплоизоляционного материала

    Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

    • Пенопластом;
    • Пенополистиролом;
    • Минеральной ватой (утепление фасадов минватой очень эффективно);
    • Пеностеклом.

    Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

    Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

    В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

    Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

    Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

    К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

    Читать еще:  Технология утепления балкона изнутри

    Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции. Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

    Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

    К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

    Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

    Утепление фасада частного дома пеностеклом

    Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

    • Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
    • Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
    • Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
    • Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
    • Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

    Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

    Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

    Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.
    к меню ↑

    2.1 Отзывы о технологии

    Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

    Игорь, 36 лет, Москва:

    Утепление фасада мы решили сделать около года назад. Поскольку бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, так как друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из соседней угловой квартиры также планируют утеплять фасад, поэтому, разрешение мы получали совместными усилиями.

    В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без проблем. С подрядчиком нам повезло, все работы были выполнены за 4 дня, при этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от внешней теплоизоляции есть, при чем значительный – температура в команах выросла почти на 3 градуса.

    Олег, 50 лет, Владивосток:

    Живу в угловой квартире панельного дома, в городе, где постоянно дует очень холодный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в холодное время года составляла 16 градусов.

    После утепления – почти 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что полученный эффект стоит затраченных для его достижения денег. В будущем ещё планирую утеплить изнутри стены пенополистиролом.

    2.2 Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

    Как утеплить снаружи стены квартиры

    Содержание

    С наступлением холодов проблема сохранения тепла в квартире выходит на первый план. Можно, конечно, теплее одеться или включить сразу несколько обогревателей и впоследствии разориться на оплате электроэнергии. Но лучше один раз правильно и тщательно утеплить стены с внешней стороны своей квартиры и избавить себя от значительных потерь тепла, а также предотвратить появление снаружи различных видов грибка и плесени. А в жаркий сезон теплоизоляция создаст защиту наружных стен дома от нагревания солнечными лучами и поможет сохранить в комнатах приятную прохладу. При этом не нужно будет выселять обитателей квартиры на время проведения теплоизоляционных работ. Именно поэтому дополнительное утепление фасада придется кстати в любое время года. Необходимо оно будет и в квартире, где сырость на стене присутствует даже в теплые периоды, особенно если она является угловой в доме.

    Подбор материала для утепления. Пенополистирол

    В разнообразии материалов для утепления внешних стен многоэтажных домов любой покупатель сможет подобрать для себя то, что ему нужно, опираясь на ценовую категорию, внешние качества и эксплуатационные характеристики. Утеплители различаются по технологии монтажа, стойкости к влаге, морозу, возгоранию и многим другим параметрам. Проводить утепление наружных стен квартиры собственноручно целесообразно, только если она расположена на самом нижнем этаже многоквартирного дома. Если дело обстоит иначе, то появляется необходимость в спецтехнике и профессиональных альпинистах-высотниках.

    Рассмотрим один из самых популярных и эффективных утепляющих материалов – пенополистирол.

    Он применяется в теплоизоляционных работах уже довольно долгое время. Характеризуется низким влагопоглощением и легкостью, а также простотой в резке, которую можно проводить без использования специальных инструментов. Для этого подойдет самый обычный нож. Главное «пятно в репутации» пенополистирола – это его огнеопасность. Также из-за некачественного сырья при горении могут выделяться токсичные вещества.

    Поэтому перед покупкой необходимо проверить сертификацию продукции. Качественные современные виды этого теплоизоляционного материала характеризуются хорошими показателями огнеупорности и не поддерживают процесс горения, в отличие от утеплителей сомнительного качества от неизвестных производителей. Пенополистирол отлично подходит для утепления наружных стен квартир в многоэтажном доме благодаря тому, что его очень просто заменить, если он придет в состояние негодности.

    Мокрый способ отделки фасада пенополистиролом

    Технология монтажа пенополистирола включает в себя несколько этапов. Сначала идет подготовка. Она должна присутствовать не только при утеплительных работах в домах снаружи с использованием данного вида утеплителя, но и с любым другим материалом.

    1. Перед началом работ необходимо демонтировать находящиеся на стенах кондиционеры, спутниковые тарелки и другие предметы, которые будут мешать выравниванию стены. Их удаление необходимо для того, чтобы проводить монтаж утеплителя цельными плитами, а не вырезать из него мелкие части. Затем нужно провести непосредственно само выравнивание поверхности стены. Допускаются перепады не более 2-3 см. Если пренебречь этим этапом, то готовый фасад может проломиться от удара или другого механического воздействия, оказанного на стены. Подготовительный этап завершается зачисткой стен от старой краски (если здание не новое), чтобы усилить адгезионные свойства клея и улучшить его клеящую способность.
    2. Готовность стены к дальнейшим работам можно проверить так: нужно провести по ней рукой, и если останется след фиолетового цвета, то необходим дополнительный слой грунтовки. Если при зачистке слой осыпается, то потребуется черновое шпаклевание, а затем грунтование при помощи распылителя. Если осыпания нет, то и грунтовать не нужно. Наносить грунтовку, используя кисть, можно только тогда, когда стена не сыпется. С грунтовкой произойдет и дополнительная очистка стены кистью. В противном случае нужно пользоваться распылителем.
    3. Пенополистирол лучше начинать наклеивать снизу, дополнительно установив для этого стартовую планку на нужную высоту. Такая планка остановит сползание полистирола до полного высыхания клеевой смеси.
      Совет: Клей лучше наносить не на сам утеплитель, а на поверхность стен по периметру, соответствующему размеру плиты утеплителя, чтобы придать прочность стыкам между соседними плитами. Клеевые линии должны быть небольшими.
    4. Лист пенополистирола прикладывается к стене и слегка прижимается. Листы приклеиваются по принципу шахмат, чтобы стыки между ними выглядели в виде буквы «Т». После наклеивания утеплителя лучше подождать пару дней, чтобы клей окончательно высох и намертво схватился, а сам утеплитель «сел».
    5. Затем можно начинать фиксировать слой пенополистирола с помощью дюбелей-грибков. Отверстия под крепеж делаются перфоратором с применением 10-миллиметрового сверла. Их лучше сверлить на стыках плит и в центре. В каждое отверстие затем вставляется «грибок». Если после завершения обкладки стены между утеплителем остались стыки более 5 мм, они заделываются специальной пеной. Неровности устраняются затиркой по пенополистиролу. В завершение можно произвести декоративную отделку фасада дома. Но перед этим необходима обязательная грунтовка стен.

    Благодаря видео можно более подробно понять все нюансы крепления и получить необходимые советы.

    Утепление при помощи минеральной ваты

    Минвата состоит из волокон, отличается замечательными показателями тепловой и звуковой изоляции, имеет хорошую устойчивость к возгоранию и надежность. Минеральной ватой можно утеплить все стены снаружи дома в один слой. Минусом этого материала является способность впитывать влагу до полного разрушения и потери эксплуатационных свойств. Также волокна подвергаются повышенной ломкости. Поэтому минвате необходимо придать дополнительную защиту путем армирования.

    Теплоизоляция из минваты обойдется дороже по сравнению с некоторыми другими видами утеплителей. Технология работ немного похожа на утепление наружных стен квартиры пенополистиролом. Вначале необходима стартовая планка снаружи стен, для создания которой применяется оцинкованный металлический профиль. На него монтируется первый слой теплоизоляции из минваты. Для наклеивания плит используются специальные клеевые составы на основе полимерцемента. Далее, монтаж утеплителя производится по мере процесса высыхания клея, который может затянуться на несколько дней. Когда все стены будет теплоизолированы, а клей полностью схватится, на каждой плите выполняется дополнительное крепление к стене при помощи пластикового дюбеля.

    Чтобы утеплить бетонные ячеистые стены, применяется минеральная вата, состоящая из двух слоев. Один слой обладает мягкостью, а другой, наоборот, жесткостью. Смягченная часть должна соприкасаться со стеной, чтобы проникать во все неровные участки дома. На финишном этапе минвата обязательно усиливается армированной сеткой и в дальнейшем облицовывается.

    При выполнении работ с минеральной ватой надо действовать осторожно, чтобы избежать попадания частичек на кожный покров или в дыхательную систему, иначе это может привести к аллергической реакции или развитию различных легочных болезней.

    Выше описана технология мокрого фасада. Существует возможность крепления минеральной ваты по системе вентилируемых фасадов. Такой способ возможно монтировать круглогодично, на первоначальном этапе он дороже мокрого, но так как безремонтный срок службы составляет более 50 лет, он начинает окупать себя уже через 5-7 лет эксплуатации.

    Утепление стен с использованием штукатурной обработки

    Теплоизоляционная штукатурка – новое модное изобретение в строительстве для создания теплоизоляции фасада снаружи. Она представляет собой различные виды строительных смесей, в которых присутствует цемент вперемешку с полимерными веществами и пористым наполнителем на основе минералов. Для работы с такой штукатуркой необходимо заблаговременно подготовить поверхность. Процесс схож с подготовкой стен для обыкновенной штукатурной смеси. Утепление домов при помощи теплоизоляционной штукатурки делается по аналогии с работами с использованием обычной штукатурки.

    Утепление стен с использованием пены

    Для утепления фасада дома снаружи также используются специальные пены на дисперсной основе. Наносить такую пену нужно распыляющими приборами. Утепленная снаружи стена с применением пены будет схожа по теплоизоляционным показателям со стеной, утепление которой делалось минеральной ватой или полистиролом. При соединении с кислородом такая пена меняется в размерах, увеличивая свой объем в несколько раз. Данный продукт очень хорош в применении в труднодоступных областях, причем состояние фасада получится ничуть не хуже, чем при отделке другими утеплителями. После того как пена окончательно высохнет, стены становятся полностью воздухопроницаемыми. Перед использованием этого способа утепления необходимо тщательно изучить инструкцию по применению пены.


    На сегодняшний день на строительном рынке существует большое изобилие утепляющих материалов для фасадов домов. Какой из них выбрать, чтобы создать в своей квартире благоприятные и комфортные условия проживания и предотвратить утечку тепла, решать только вам.

    Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×
    Adblock
    detector